樓盤銷售必不可少的神器要數(shù)沙盤模型了，走進售樓處，通常都會看到精美的沙盤模型，除此之外，不少大型房地產(chǎn)公司還會制作相關(guān)的區(qū)域模型和戶型模型，好的房地產(chǎn)模型可以直觀、清晰的展示項目樓盤的地理、交通、戶型等的各項優(yōu)勢。既然房地產(chǎn)模型的作用不可小覷，相信每位開發(fā)商都希望能夠制作出好的房地產(chǎn)模型以實現(xiàn)樓盤熱銷。眾所周知，北京模型模型是模型制作行業(yè)內(nèi)較為權(quán)威著名的模型制作公司，那么他們制作的沙盤模型好在哪里呢？下面我們將簡單介紹房地產(chǎn)開發(fā)商應該從哪些角度去判斷一個房地產(chǎn)模型的好壞呢。
�。�、準確的模型比例。在觀看沙盤模型時，細心的人就會發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關(guān)系，但是對于沙盤制作公司而言，這個比例是經(jīng)過精心的設(shè)計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。
�。�、干凈、整潔的外觀。俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由北京模型模型公司制作的沙盤模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。
�。场⒉牧系倪x擇。材料的選擇也是制作一個好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們要根據(jù)項目建筑的風格、要達到的展示效果來選擇相應的材料，以打造出高檔、有質(zhì)感的房地產(chǎn)模型。
�。�、合理的燈光布置。不同的場景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。
�。�、豐富的植被和小品。隨著人們對綠化環(huán)境的向往，綠化景觀成為了房地產(chǎn)比較重要的一大優(yōu)勢。在房地產(chǎn)模型上，要盡可能的體現(xiàn)環(huán)境的美好的同時還要注重貼近大自然；小品的風格、位置都要布置得當，不要讓觀者產(chǎn)生不協(xié)調(diào)感。
除此之外，沙盤模型的底座也很重要。一個好的房地產(chǎn)模型需要一個高檔的底座才能襯托其效果。
